Crónica Extremadura.

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Caída del 14,41% en la firma de hipotecas en Extremadura durante abril

Caída del 14,41% en la firma de hipotecas en Extremadura durante abril

En Extremadura, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril ha disminuido un 14,41% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 398 operaciones. A pesar de esta disminución, la tasa interanual ha mejorado en 3,69 puntos con respecto al mes anterior, según información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos comparativos, Extremadura solo supera a Aragón (-16,8%) en términos de disminución, siendo las únicas comunidades en negativo en contraste con el crecimiento medio en el país del 28,03%.

En la región de Extremadura, se otorgaron préstamos por un total de 32,51 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, lo que representa una disminución del 19,52% en comparación con el año anterior. Asimismo, el capital prestado para la constitución de hipotecas disminuyó un 24,58% en comparación con el mes anterior.

En cuanto al total de fincas, se constituyeron un total de 531 hipotecas en Extremadura en el mes de abril, con un desembolso de capital de 61,01 millones de euros. De estas hipotecas, 36 estaban relacionadas con fincas rústicas y 495 estaban relacionadas con fincas urbanas.

De las 495 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en abril en Extremadura, 398 correspondían a viviendas, 6 a solares y 91 a otro tipo de propiedades.

No se registraron operaciones de cambio de entidad (subrogaciones al acreedor), pero en dos hipotecas hubo un cambio de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 171 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, 169 fueron debido a una novación.

Por otro lado, se cancelaron un total de 939 préstamos sobre fincas en Extremadura. De estos, 674 correspondieron a viviendas, 103 a fincas rústicas, 153 a fincas urbanas y 9 a solares.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 28% en abril en comparación con el mismo mes del año 2023, alcanzando un total de 34.264 préstamos, la cifra más alta en un mes de abril desde 2010, con un tipo de interés medio ligeramente más moderado que el mes anterior.

En resumen, la situación hipotecaria en Extremadura refleja una disminución respecto al año anterior, mientras que a nivel nacional se observa un crecimiento significativo en la firma de hipotecas sobre viviendas.