Crónica Extremadura.

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Caída del 18,1% en la firma de hipotecas en Extremadura: se registra un total de 471.

Caída del 18,1% en la firma de hipotecas en Extremadura: se registra un total de 471.

En un contexto de incertidumbre económica, la firma de hipotecas sobre viviendas en Extremadura ha experimentado una significativa disminución del 18,1% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que ha llevado a un total de 471 operaciones en la región. Este declive se ha mantenido en línea con la media nacional, que también ha registrado una caída del 18,2%.

Para la firma de estas hipotecas en mayo en Extremadura, se destinaron aproximadamente 40,58 millones de euros, lo que representa un descenso del 15,05% en el capital prestado en comparación con el año anterior, según revelan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística este viernes.

En el panorama general del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha descendido en un 18,2% en el mes de mayo en comparación con el mismo mes del año 2023, totalizando 27.425 préstamos, la cifra más baja en un quinto mes del año desde 2020. Además, el tipo de interés medio ha mostrado una ligera moderación en comparación con el mes anterior, situándose en un 3,25% en mayo.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado una disminución interanual del 0,3% en el mes de mayo, ubicándose en 141.457 euros, mientras que el capital prestado ha caído un 18,5%, alcanzando cerca de 3.881 millones de euros. Este escenario ha llevado a que el 44,6% de las hipotecas se hayan constituido a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo.

En el análisis interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas ha vuelto a mostrar tasas negativas en mayo, marcando su mayor descenso desde noviembre de 2023, tras haber experimentado un aumento del 28% en abril, el más alto desde enero de 2022. Estos datos reflejan un panorama de contracción en el mercado hipotecario residencial.

Por otro lado, en el desglose por comunidades autónomas, se observa que Andalucía, Cataluña y Madrid lideran el ranking en número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo de este año. Sin embargo, todas las regiones han experimentado una disminución en comparación con el mismo mes del año anterior, con descensos destacados en Asturias, Cantabria, Madrid y Galicia.

En línea con estas tendencias, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas ha registrado una caída del 21,3% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, llegando a un total de 35.125 préstamos. Además, el capital de los créditos hipotecarios concedidos ha descendido en un 13,2%, situándose en 6.388,76 millones de euros, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas ha mostrado un aumento del 10,4% interanual, llegando a los 181.887 euros.