El precio de la vivienda en Extremadura ha experimentado un modesto aumento del 0,6% en el tercer trimestre de 2023 en comparación con el periodo abril-junio, lo que lo convierte en el menor incremento junto con Castilla-La Mancha en todo el país. Por otro lado, en comparación con el tercer trimestre de 2022, los precios han aumentado un 1,1% en la región extremeña, solo una décima más que Castilla-La Mancha, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy.

Destaca además que Extremadura y Castilla-La Mancha fueron las únicas comunidades donde se registró una disminución en el precio de la vivienda nueva durante el tercer trimestre, con caídas del 0,9% y 2,1% respectivamente, en comparación con los tres meses anteriores.

Asimismo, estas dos regiones también presentan los incrementos más bajos en comparación con los datos del año pasado. En este sentido, Extremadura registra la cifra más baja, con un aumento del 2,3% en comparación con el 11% de incremento nacional.

En cuanto al precio de la vivienda usada, Extremadura también se posiciona como la región con el menor incremento trimestral, con un 0,7%, frente al 2,2% de aumento a nivel nacional. En comparación con los precios del año pasado, Extremadura ha experimentado un aumento del 1%, siendo el más bajo del país comparado con el promedio nacional del 3,2%.

En general, el precio de la vivienda libre ha registrado un aumento del 4,5% en el tercer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo del año pasado, impulsado principalmente por la obra nueva, que ha experimentado un incremento del 11%, su mayor crecimiento en los últimos 16 años. Con este repunte, el precio de la vivienda libre acumula 38 trimestres de incrementos interanuales consecutivos.

Según los datos de Estadística, el precio de la vivienda nueva ha experimentado un aumento interanual del 11% en el tercer trimestre de este año, siendo 3,3 puntos más alto que en el trimestre anterior y marcando su mayor incremento en los últimos 16 años.

En cuanto a la vivienda usada, se ha registrado un aumento del 3,2% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año pasado, lo cual supone un incremento de tres décimas con respecto al segundo trimestre y el mayor aumento desde el cuarto trimestre de 2022.

Todas las comunidades autónomas han presentado tasas anuales positivas en el tercer trimestre. Navarra lidera el encarecimiento de la vivienda libre, con un aumento del 7,6% en comparación con el mismo periodo del año pasado, seguida de Canarias (+6,6%), Cantabria (+5,9%) y Andalucía (+5,8%). Además, las ciudades autónomas de Ceuta (+5,8%) y Melilla (+5,9%) también se encuentran entre las primeras posiciones.

Por otro lado, Castilla-La Mancha y Extremadura presentaron los aumentos interanuales más moderados, con incrementos del 1% y 1,1% respectivamente en comparación con el tercer trimestre de 2022. En cuanto a la tasa intertrimestral, el precio de la vivienda experimentó un aumento del 2,5%, siendo su mayor incremento trimestral desde el primer trimestre de 2022.

En términos de tipos de vivienda, los precios de la vivienda nueva han experimentado un aumento del 4,1% entre julio y septiembre, siendo su mayor incremento trimestral desde el tercer trimestre de 2020. Por otro lado, los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado un 2,2%, la misma tasa que en el trimestre anterior.

Finalmente, se destaca que los precios de la vivienda han aumentado en todas las comunidades autónomas en comparación con el trimestre anterior. Las mayores subidas se han registrado en Navarra y Baleares (+3,1%), así como en País Vasco y Canarias (+3%). Por otro lado, los incrementos más moderados se han dado en Castilla-La Mancha y Extremadura (+0,6% en ambos casos).