• sábado 24 de septiembre del 2022

La compraventa de casas medra en el mes de julio un 14,3 por ciento en Extremadura en tasa interanual

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MADRID/MÉRIDA, 21 Sep.

La red social autónoma de Extremadura registró la compraventa de 798 casas anteriormente julio, lo que piensa un 14,3 por ciento mucho más que en exactamente el mismo mes de 2021, sobre el 8 por ciento de aumento juntado en todo el país.

El 79,2 por ciento de las compraventas en el mes de julio en la zona corresponden a vivienda libre, en frente de la transmisión de vivienda cuidada que ha representado un 20,8 por ciento.

A su vez, un 89,7 por ciento de las compraventas de casas en la red social corresponden a vivienda utilizada, en oposición al diez,3 por ciento de vivienda novedosa.

De igual modo, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de julio de 2022 fué de 4.003, un 3,4 por ciento mucho más que en exactamente el mismo mes del año previo (3,8 por ciento menos en todo el país). De estas transmisiones, el 30,2 por ciento se ajusta a fincas rústicas y el 69,8 por ciento sobrante a fincas urbanas.

Asimismo, por provincias, el 51,4 por ciento tuvo sitio en Badajoz y el 48,6 por ciento en Cáceres.

Dentro de las fincas urbanas resaltan las de casas (1.640 transmisiones), que representan el 58,7 por ciento.

Atendiendo a la manera de transmisión, el 38,8 por ciento de las fincas rústicas se ha trasmitido por herencia y el 44,6 por ciento a través de compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 46,6 por ciento se efectúa por compraventa.

Por su parte, en todo el país la compraventa de casas subió un 8 por ciento el mes pasado de julio con relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.720 operaciones, su mayor cifra en un mes de julio desde 2007, en el momento en que se superaron las 63.700 compraventas, según informó este miércoles el Centro Nacional de Estadística (INE).

Con el progreso interanual de julio, la compraventa de casas encadena 17 meses sucesivos de tasas positivas en el país, si bien el de julio fué el mucho más moderado de todo ese intérvalo de tiempo.

De hecho, el desarrollo de las operaciones se ha moderado en prácticamente 11 puntos con en comparación con repunte interanual de junio, en el momento en que las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8 por ciento.

El desarrollo interanual de las compraventas de casas en el mes de julio fué consecuencia de forma exclusiva de las operaciones sobre casas utilizadas, que crecieron un diez,4 por ciento, hasta las 44.691 operaciones, puesto que la compraventa de pisos nuevos ha reculado un 2,5 por ciento en comparación con julio del año pasado, hasta sumar 9.029 transferencias. Es su primer descenso tras 20 meses de levantas.

El 92,1 por ciento de las casas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año en España fueron casas libres y el 7,9 por ciento, protegidas.

La compraventa de casas libres subió un 8,3 por ciento interanual en el mes de julio, hasta las 49.484 operaciones, al paso que la de protegidas ha adelantado un 5 por ciento, sumando en suma 4.236 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de casas efectuadas en el mes de julio (el 69,7%) se han realizado entre personas físicas. En total, en el mes de julio se realizaron 37.471 operaciones de esta clase entre personas físicas, un 7,4% mucho más que en exactamente el mismo mes de 2021.

En términos por mes (julio sobre junio), la compraventa de casas ha disminuido un 7,4%, su mayor descenso en un mes de julio de los últimos cinco años.

En los siete primeros meses del año, la compraventa de casas ha incrementado un 20,8%, con adelantos del 23,7% en la situacion de las casas de segunda mano y del 9,1% en las casas novedosas.

El ya transcurrido mes de julio el mayor número de compraventas de casas por cada cien.000 pobladores se dió en Comunidad Valenciana (205), Andalucía (162) y Murcia (159).

En valores absolutos, Andalucía fué la zona que mucho más operaciones sobre casas hizo a lo largo del séptimo mes del año, con diez.932 compraventas, seguida de Cataluña (8.964), Comunidad Valenciana (8.271) y Madrid (6.577).

Catorce comunidades han vendido en el mes de julio mucho más casas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se dieron en Canarias ( 24,3%), Baleares ( 19,5%), Cantabria ( 19,3%), Extremadura ( 14,3%) y Murcia ( 13,6%), al tiempo que los mucho más moderados han correspondido a Galicia ( 2,1%), Andalucía ( 6,5%) y País Vasco ( 7,3 por ciento).

Por contra, la compraventa de casas ha bajado en el mes de julio en tres zonas, específicamente, Navarra, donde las operaciones han descendido un 13,4% en relación a igual mes del año pasado; Madrid (-9%) y La Rioja, con un retroceso interanual del 8,8 por ciento.

De igual forma, las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, que proceden de escrituras públicas efectuadas de antemano, han alcanzado el mes pasado de julio las 177.692, un 3,8% menos que en igual mes de 2021.

Por compraventa se han trasmitido un 1% mucho más de fincas que un año antes, al paso que las transmitidas por donación han bajado un 20,1% de forma anual; las transmitidas por herencia han disminuido un 9,3%, y las operaciones por permuta han reculado un 34,3 por ciento.

El 88,1% de las compraventas de julio han correspondido a fincas urbanas, donde se tienen dentro las casas, y el 11,9% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han incrementado un 2,5% interanual, al paso que las de fincas rústicas han bajado un 9,1% con relación a julio de 2021, hasta sumar 11.961 operaciones.