MÉRIDA/MADRID, 17 Feb.

La compraventa de casas medró un 13,1 por ciento en 2022 en Extremadura, con un total de diez.595 operaciones, aumento bajo la media nacional, que se situó en el 14,7 por ciento, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el repunte de Extremadura fue igual que el de Murcia, y solo fue mayor a los de Castilla y León, Cantabria, País Vasco (9,8%), Galicia (8,6%) y Madrid (2,7%), al paso que solo Navarra registró un retroceso (-0,5%).

En Extremadura, del total de compraventa de casas, 1.305 eran novedosas y 9.290 utilizadas. Asimismo, la mayoría de ellas eran libres, 8.519, en frente de 2.076 que eran protegidas.

Durante el año 2022 se transmitieron en Extremadura un total de 50.347 fincas, de las cuáles 17.732 eran rústicas y el resto urbanas. De andas, 20.388 eran casas. Además de las diez.595 compraventas, hubo 421 donaciones, 12 alquileres, 5.962 herencias, y 3.398 por otros tipos.

La compraventa de casas registró en 2022 un incremento del 14,7% respecto al año previo, hasta un total de 649.494 operaciones, la mayor cifra de transferencias desde el ejercicio 2007, en el momento en que se hicieron mucho más de 775.000 compraventas.

Con este repunte de forma anual, la compraventa de casas encadena un par de años de aumentos sucesivos una vez que en 2021 registrase un desarrollo récord del 34,8%. Anteriormente, en 2020, primer año de pandemia, la compraventa de casas se cayó un 16,9%, considerablemente más de lo que lo logró en 2019 (-2,4%). Entre 2014 y 2018 las compraventas de casas registraron aumentos cada un año.

El avance de la compraventa de casas en 2022 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al aumento de las compraventas de casas novedosas.

En preciso, la compraventa de casas utilizadas aumentó un 17,7% el año pasado, hasta sumar 532.459 operaciones, máximos desde el principio de la serie, en 2007. Por su parte, las transferencias efectuadas sobre pisos nuevos aumentaron un 2,6%, hasta las 117.035 operaciones, su cifra mucho más elevada desde 2014.

El 92,2% de las casas transmitidas por compraventa a lo largo del año pasado fueron casas libres y el 7,8%, protegidas. En total, la compraventa de casas libres subió un 15,6% en 2022, hasta las 599.040 operaciones, en la medida en que la compraventa de casas protegidas avanzó un 4,8%, hasta sumar 50.454 transferencias, su mayor cifra de forma anual desde 2010.

Pese a que 2022 fue el más destacable año para las compraventas de casas desde 2007, en el último mes de 2022 la compraventa de casas bajó un diez,2% con relación a diciembre de 2021, hasta sumar 43.370 operaciones. Con este descenso, se pone fin a 21 meses sucesivos de levantas interanuales.

Asimismo, en tasa intermensual (diciembre de 2022 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de casas reculó un 21,3%, su mayor retroceso en este mes en cuando menos cinco años.