El panorama inmobiliario en España se encuentra en constante evolución, y las proyecciones de la Inteligencia Artificial apuntan a un aumento notable en el precio de la vivienda en la histórica ciudad de Cáceres. Se estima que este incremento alcanzará un 3,2 por ciento durante el primer trimestre del presente año.

Por el contrario, el análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, a través de su innovadora herramienta SmartPrice que integra Big Data e Inteligencia Artificial, anticipa que la ciudad de Badajoz sufrirá una baja en los precios de la vivienda, calculada en un 1,8 por ciento.

A nivel nacional, las proyecciones indican que diversas ciudades, como Santander, Lugo y Alicante, experimentarán los ascensos más pronunciados en sus precios de compraventa de vivienda hacia finales del primer trimestre del 2025, con incrementos esperados de 6,6%, 5,4% y 4,9% respectivamente.

Este estudio exhaustivo ha permitido establecer predicciones para las principales ciudades del país, proyectando un crecimiento en los precios a lo largo de los próximos tres meses. Después de las mencionadas ciudades, destacan también Murcia (+4,7%), Pontevedra (+4,4%), Toledo (+4,3%) y Oviedo (+3,9%).

Sin embargo, los mercados de las grandes urbes deberán lidiar con incrementos más moderados. En lugares como Barcelona, se prevé un aumento del 3,5%; en Madrid, un 2,5%; mientras que en Málaga los precios podrían experimentar una caída de hasta el 3,7%.

Asimismo, otras ciudades que están llamadas a ver disminuciones en sus precios incluyen Las Palmas de Gran Canaria (-3,8%), Vitoria (-4,9%), Ávila (-6,1%), Segovia (-6,6%), y Vigo, que podría enfrentar una caída de hasta 7,5 por ciento.

La portavoz de Fotocasa, María Matos, ha expresado que "El mercado inmobiliario en España está viviendo tiempos de gran dinamismo". Subrayó la importancia crucial para todos los actores del sector de identificar las tendencias que influirán en el mercado, sobre todo en cuestiones relacionadas con los precios de compra y alquiler, en un contexto que requiere una atención especial a estos cambios.